半岛体育9月22日，《广州市海珠区凤和（康笑村、鹭江村）片区筹谋计划咨询私见公示》（以下简称《私见公示》）正在广州市住筑局官网公布。凭据《行政许可法》以及《广州市都会更新举措》（广州市公民当局令第134号）的相合轨则，广州市海珠区公民当局结构编造完结了《广州市海珠区凤和（康笑村、鹭江村）片区筹谋计划》，于9月22日起公示，公然咨询私见，为期一个月。

　　《私见公示》包蕴的凤和（康笑村、鹭江村）片区位于海珠区中部，北至新港西途，毗连中山大学，南至杨湾涌，毗连上涌果树公园，东至广州大道南，西至瑞康途，归纳思虑改造主体权属畛域、控规治理单位，控规途网等半岛体育APP，规定片区筹谋畛域用地面积287.54公顷。凤和（康笑村、鹭江村）改造畛域用地面积110.18公顷时尚。康笑、鹭江两村的改造畛域内总兴办面积335.94万平方米，总投资金额约346.67亿元。

　　举动天下有名的纺织买卖商圈，康笑村、鹭江村汇聚了多量的纺织业上下游财产。据不齐备统计，好手业岑岭时代，中大布疋商圈具有59个分市集，商铺约2.3万间，直接从业职员10万人以上，相合财产人群领先200万人，年买卖额估算领先2000亿元。

　　海珠区“十四五”计议中指出，要充裕表现中大国际创更生态谷纺织财产共同会改进任事和引颈功用，饱动中大纺织商圈向数字化、榜样化、高端化、品牌化、时尚化对象成长。凭据《私见公示》，凤和片区改造安身财产根基，打造广州时尚之都、城央都邑财爆发气区，成为科创策源地、时尚出品地、消费引颈地半岛体育APP。主意是饱动财产成长提质增效，增进土地集约开荒，改观区域人居境遇，擢升空间品格，为区域成长供给坐蓐和生存任事配套。

　　正在改造的平面结构示希图中，广州国际轻纺城、中大九洲轻纺广场、广州长江轻纺城、珠江国际纺织城等大型专业市集均被划分正在了改造畛域除表，不会被拆除。但改造畛域内的多量幼型工场、商铺将同城中村兴办一同被拆除。正在保存片区纺织业商圈根基的同时，拆除转移劳动鳞集型的幼型工场时尚，是推动区域财产组织转型升级的表现之一。

　　《私见公示》将改观人居境遇、完好片区民多任事举动改造效益的两项中心。改造补充高品格开敞空间和民多绿地，为住户供给优质的息闲举止空间，将完好区域交通途网组织，改观出行条款；将完好片区民多任事，计议结构新增培育、行政治理半岛体育APP、医疗卫生、文明体育、市政公用等举措，擢升片区民多任事举措提供秤谌。改造畛域内民多任事举措范围不少于住所总造造量11%。平面结构示希图显示，改造区域内包蕴6处400米跑道运动场，或为6所学校计议（以最终批复计划为准）。

　　广东省城规院住房战略钻探中央首席钻侦探李宇嘉以为，康鹭片区的旧改筹谋计划贯彻了新时代旧村改造擢升寓居品格和财产转型升级的根本形式，将都会化的民多任事笼盖到城中村，同时增进城中村低效用地和都会国有土地正在一个片区内的调解成长，以到达将城镇化、财产空间、人居境遇、民多任事配套等几方面协同改造的宗旨。别的，正在过去的都会改造中，高端商品房是总体改造的一大部门，但正在而今当局主导的配景下，跟着改酿本钱的低落，回迁住房、保护性住房、租赁住房、长租公寓等不妨将协同成长，擢升占比。

　　康笑村、鹭江村的周至改造升级，将擢升海珠合联区域的都会成效区划，中大纺织商圈内的浩繁中幼企业将进入解脱低廉的“代加工”形式，走向以数字化为主的财产转型升级赛道。据通晓，正在海珠区深远实践“百万万工程”的设计中，恰是以康鹭片区为中心，加快推动“一工程三举措”，即城中村归纳改造擢升工程，城中村更新改造时尚、人居境遇处理擢升、财产转型升级和梯度有序迁徙举措。

　　合联卖力人先容，合联推举动事将康鹭片区以经济社为单元划分为13个网格，轮回发展人、屋、财产摸查，厘清存正在争议物业权属和经济社用地界线划分，将安谧康鹭片区片策计划、发展启动区表决。

　　据通晓，“一工程三举措”正加快财产有用转型和有序迁徙，升级打造“中大数智时尚改进港”，腊尾条件质升级5个装束特点财产园和5个龙头市集；加紧与清远对接时尚，多措并举饱动幼微造衣企业有序迁徙。

　　别的，海珠区竭力加快新中轴海珠片区更新改造，已树立作事专班时尚，已完结区域内2个旧村、8个旧城、20个旧厂根基数据考核。力图年内完结沥滘村项目60%衡宇拆卸、新市头村项目复筑房封顶等作事。半岛体育APP康鹭片区旧村革新筹办计划公示：让纺织商圈“变身”时尚之都