12月16日，广百正在从化新开莱茵汇店，被视为岭南集团零售板块消费提振年冲刺阶段的收官之作；下个月，华润万家将新开荔湾强健港店，是升级版的大卖场门店；广州周边，越秀商管正在佛山市南海区的新项目悦汇广场·南海也将于12月24日开业，是越秀商管资管政策升级后首个焕新升级项目。本年此后，一边是局限门店络续揭晓闭店谢幕离场，一边是全新门店公布开张攻城略地，新雅故织，零售业态变得越来越纷乱、越来越多样。

　　固然市集闭店的音响此起彼伏，但广州正迎来更多新店入局，广州时尚消费国界陆续迭代更新。

　　依据赢商大数据统计，2023年第三季度世界开业市集104个，个中广东有20个。从都邑散布看，第三季度开业项目遍布世界65个都邑，广州、北京、上海三座都邑开业项目数目位列前三，个中广州7个，数目排第一。

　　正在相对淡季的11月，广州也有云汉领展广场悉数开业，是珠江新城最大的单体购物核心，首店、空间、体验悉数晋升，同时打造宠物友爱市集，焕新广州存量MALL改造新视野。

　　正在一片开业声中，“升级”成为屡屡被提及的症结词，各个品牌正在新一轮的攻城略地中，背后主导的都是各自的品牌升级安放。

　　如广百平素戮力于焕发广州“老都邑新生气”，正在从化莱茵汇店的品牌组织升级中，主打区别化筹备，打造本地的中高端时尚零售体验核心；被称为存量贸易改造圣手的领展，早正在2021年就以32.047亿元收购原广州太阳新寰宇购物核心，改名为广州云汉领展广场，同时参加约3亿元举行第一期资产晋升项目，将市集升级为全新的“人文生存圈”，到11月悉数开业前，10月的总出卖额较9月晋升逾三成，较昨年同期更大幅晋升65%。

　　行动古代商超，华润万家本年同样开启了门店升级新政策，直面“破”与“立”。闭联卖力人坦言，若是说古代商超的失败仍旧成为了无法阻碍的趋向；那么，古代商超唯有实时转型，推出更适合当下消费习性的业态，才是生长的长远之道。转型，意味着“破”与“立”。

　　“破”便是调节，调节新业态，调节贸易构造时尚，调节门店散布等等。以“本钱”为例，古代超市最绕只是去的大山时尚，便是店肆房钱的高本钱。由于古代超市的硬性需求往往是园地要大，地段要好，客流要高，这也意味着背后要付出高额的房钱本钱。比拟之下，电商平台不须要推敲正在贸易地段的门店房钱，这也直接导致了古代大卖场很难与电商平台比拼代价。

　　“所认为什么这几年咱们会经常地听到超市闭门的信息，一方面除了网购电商对超市有着自然的代价上风挤压，另一方面，超市大卖场的租期凡是是10年-20年之间，通过了中国零售行业黄金20年的超市们，这几年租约适值正正在逐渐到期，若是念要续约，现正在的房钱秤谌必然是比十几年前要跨过许多，加倍是都邑里主题商圈的房钱，更是飙升。正在最尊敬‘坪效’的超市行业，面临这种大幅普及的本钱预期，租约到期闭店调节，也许是最好的选取。”

　　以广州为例，华润万家仍旧正在羊城做了十多年的街坊生意，但跟着越来越多门店租约到期，以及广州城区变迁的起因，华润万家将逐渐闭塞或升级多家广州门店。

　　先“破”，才智后“立”，与其他超市闭店卒业差异的是，华润万家显示，接下来的“闭店”并不虞味着脱离，而是适合变更的从新组织。正在异日的1年-2年内，华润万家将正在广州组织更适合的地方，而且将带来更多升级的新业态，连接成为广州街坊复活活的奉陪者。时尚消费疆土一向迭代革新 广州正迎来更多新店入局